物业秩序主管

1.协助项目经理根据物业服务合同、秩序服务规范、服务礼仪规范和秩序管理要求，制定并组织实施秩序服务方案，秩序服务计划和预算，以及物业服务范围内的布防方案；
2.组织专业技能培训及综合素质培训；秩序维护员仪容、仪表的督查和管理；秩序维护部劳动纪律、岗位职责及内务管理；
3.负责消防工作，消防设施系统定期保养、检查；
4.对本小区内的外来人员、犬类、各类车辆管理，道路交通管理；
5.已配套技术防范设施（如安防监控、楼宇对讲、周界报警、住户报警、门锁智能卡等）的能有效使用，对所反应的信息实施管理并及时处理；
6.监控中心接到报警信号，及时安排秩序维护员5分钟内到达现场进行处理，监控中心应接受用户的救助要求，解答用户询问；
7.定期巡视，对发现的各类事故、事件隐患及时制定解决措施并督促落实，遇到突发事件时以身作责，组织处理；
8.小区有水、火、警情等应急预案，并在监控中心上墙，每年应组织不少于二次应急预案演习；
9.负责秩序维护部日常工作安排，出勤考核，合理调配人员，坚持白天和夜间的定期查岗制度；
10.对本部门的秩序服务进行例行工作检查（每天），并不断改进秩序服务品质；
11.秩序维护工作团队建设，对秩序员进行日常专业训练、服务礼仪训练以及绩效管理（辅导、评价、反馈、激励）；
12.负责主持秩序部工作例会，传达贯彻客服中心及总公司的指示； 14.完成上级领导交办的其他任务。
任职要求：
1.45岁以内，高中及以上学历，有从军经历者、有消防相关证书者优先；
2.有两年以上物业同等岗位工作经验；
3.熟悉公安、消防等有关法律法规；
4.熟练掌握治安、消防监控、安全设备使用维护及车辆管理的能力；
5.有较强的组织、指挥能力，执行能力强，吃苦耐劳、作风端正。